Pode financiar imóvel na planta?

Pode financiar imóvel na planta?

Alguns bancos oferecem a modalidade de financiamento de imóveis na planta, como a Caixa Econômica Federal e o Banco do Brasil. Nesse caso, há duas possibilidades: uma delas é pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH); a outra, pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

Por que comprar imóvel na planta?

Uma das principais vantagens de se comprar um imóvel na planta é a possibilidade de se planejar os pagamentos com maior tempo e menor comprometimento da renda mensal, uma vez que o plano de pagamento dos valores referentes à captação de recursos, durante o período de obras, podem ser feitos mensalmente, intercalado com ...

Qual o valor de um imóvel na planta?

Preço e valorização do imóvel Levando em consideração as correções financeiras, depois de pronto, um imóvel comprado na planta costuma atingir uma valorização total de 30% de seu valor inicial (em média).

Como funciona imóvel na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

O que observar na compra de um imóvel na planta?

Dez cuidados antes de comprar um imóvel na planta

• 1 - Defina seus critérios.
• 2 - Bisbilhote o passado da construtora.
• 3 - Atenção aos documentos.
• 4 - Visite a obra pessoalmente.
• 5 - Não subestime a maquete.
• 6 - Tudo pode ser usado no tribunal.
• 7 - Torne oficial.
• 8 - Consulte o tabelião.

O que é necessário para comprar imóvel na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

Como comprar um imóvel na planta?

Como o próprio nome diz, a compra de imóvel na planta é a aquisição de um apartamento ainda na fase de construção – ou, mesmo, antes do início da obra. Portanto, é uma modalidade que não serve a quem tem pressa de se mudar. É preciso esperar alguns anos, até que a obra seja concluída.

Como faço para comprar um apartamento na planta?

Dicas para não errar ao comprar apartamento na planta

1. Conheça o projeto e os materiais de apoio. ...
2. Estude o custo-benefício. ...
3. Pesquise o histórico da construtora e da incorporadora. ...
4. Analise o prazo de entrega. ...
5. Verifique se o contrato contém cláusulas de garantia ou proteção. ...
6. Solicite a documentação do empreendimento.

Quais documentos exigir na compra de um imóvel na planta?

Lista de documentos para comprar imóvel na planta

• Cópia do RG.
• Cópia do CPF.
• Certidão de casamento ou nascimento.
• Comprovante de endereço de no máximo três meses.
• Comprovante de renda (contracheques e/ou declaração do Imposto de Renda).

O que é comprar uma casa na planta?

Comprar apartamento na planta é financiar a construção do seu apartamento. Você irá pagar para a construtora realizar as obras, ou seja, ele não está pronto. O prazo de entrega varia muito, mas geralmente varia entre 18 a 36 meses, dependendo do imóvel e das áreas extra, de lazer, que ele terá.

Como funciona a compra de apartamento na planta?

A compra de um imóvel na planta é composta por duas etapas: pré e pós entrega das chaves. Durante o período de execução das obras, que gira em torno de 16 a 36 meses, o comprador pagará os valores de entrada, as primeiras parcelas do imóvel e as parcelas semestrais ou anuais que, geralmente, possuem um valor maior.

Como é o pagamento de uma casa?

Financiamento Ele pode ser feito em uma instituição financeira (banco) ou direto com a construtora do loteamento, casa ou edifício. O bancário funciona da seguinte maneira: a instituição contratada concede o crédito para a compra do bem, que será pago de forma parcelada posteriormente.