Qual o procedimento para desmembrar um imóvel?

Qual o procedimento para desmembrar um imóvel?

4 Passos para o desmembramento de terrenos

1. Análise de um profissional habilitado pelo CREA. ...
2. Entrega do memorial descritivo. ...
3. Registro do novo imóvel em cartório. ...
4. Documentação e acompanhamento do processo completo.

Quanto custa desmembrar casas?

O valor médio para realizar o desmembramento de casas no mesmo terreno é de R$ 4.600,00 considerando os serviços de consultoria, processos da prefeitura e registro de imóveis.

Quem deve pagar o desmembramento de terreno?

Você deveria ter comprado só após o Desmembramento! Agora se parte da área é sua, e a outra parte do vendedor! Os dois dividem às despesas! Se for todo seu, você mesmo paga!

Pode desmembrar uma casa?

Agora há a possibilidade do cidadão conseguir desmembrar uma casa da outra, providenciar IPTU independente para cada unidade, registrar o imóvel em Cartório de Registro de Imóveis por unidade, evitando uma série de problemas que, não raro, desaguavam no gabinete de um advogado para resolver o litígio.

Como desmembrar o IPTU de um imóvel?

Desmembramento

1. RG e CPF;
2. Caso não seja proprietário, anexar cópia do RG, CPF e procuração c/ firma reconhecida;
3. Matrículas atualizadas de até no máximo 180 dias - desmembradas;
4. Espelho do IPTU atual;
5. Planta ou croqui da área construída do imóvel assinado por profissional habilitado ou croqui simplificado.