Como funciona fiador de aluguel?

Como funciona fiador de aluguel?

O fiador de aluguel é a garantia dada pelo inquilino de que suas futuras dívidas relacionadas à locação serão pagas e que, assim, a imobiliária ou dono de imóvel não vão sair no prejuízo. Essa é uma das modalidades de garantia locatícias mais usadas, mas, às vezes, representa um obstáculo para futuros locatários.

Quanto custa para ter um fiador de aluguel?

O custo do serviço de fiador profissional envolve a concessão de documentos (que em média custa R$50 reais) e o valor pelo serviço (que irá variar de acordo com o tipo de contrato, risco, operação financeira e/ou do bem em questão).

O que é preciso para ser fiador de aluguel?

Para que a fiança locatícia seja aceita, são necessários os seguintes documentos de cada fiador:

1. preenchimento e assinatura da ficha cadastral;
2. documento de identificação com foto (RG ou CNH);
3. comprovante de renda maior do que três vezes o valor do aluguel mensal;

Precisa de fiador para alugar um imóvel?

Saiba que é possível alugar um imóvel mesmo sem ter um fiador. Existem outras opções na hora de fechar o contrato de aluguel que servem, assim como o fiador, para proteger o proprietário caso o inquilino deixe de pagar em algum momento.

Como encontrar um fiador para aluguel?

Procure pessoas próximas. Justamente por ser uma responsabilidade muito grande, é mais fácil conseguir um fiador para aluguel entre parentes próximos. Procure conversar com pais, tios ou irmãos, pois certamente haverá mais abertura para essa possibilidade entre eles.

Precisa de escritura para ser fiador?

O documento mais importante que o fiador deverá entregar é a Certidão de Propriedade Registrada em Cartório de Imóveis de preferência atualizada (validade de 30 dias). Esse imóvel deverá estar QUITADO, ou seja, não poderá constar débito de financiamento imobiliário.

É preciso fiador para alugar imóvel?

É verdade que, apesar de ser uma exigência comum, o fiador não é uma obrigatoriedade em qualquer contrato de aluguel. Na verdade, você também tem algumas vantagens quando faz esse contrato sem um fiador.