O que é aluguel ativo?

O que é aluguel ativo?

Aluguel ativo é uma receita de aluguel, ou seja, alguém te paga um aluguel e passivo é uma despesa de aluguel, você paga um aluguel. E por fim apropriação de receita... A apropriação de receita é quando a empresa faz uma venda de produto ou serviço e o cliente paga adiantado.

O que é aluguel na contabilidade?

O aluguel é muito utilizado nas aulas de contabilidade de custos, e isso porque também é realidade de uma imensa parte das empresas. Imaginemos uma fábrica, que opera em um imóvel alugado. Parte deste imóvel é destinada à fabricação de produtos, por exemplo, 80%. O restante é utilizado para funções administrativas.

Como contabilizar recebimento de aluguel?

Os aluguéis recebidos em 2019 devem ser informados na ficha Rendimentos Tributáveis Recebidos de PF/Exterior. Mesmo que o aluguel recebido esteja abaixo do valor que obrigava a recolher o carnê-leão em 2019, o rendimento tributável recebido de aluguel deve ser informado na declaração do Imposto de Renda 2019.

O que é desconto passivo?

2 A Conta Juros Passivos é Despesa. ... Os Descontos quando concedidos pela empresa, são Despesas, sendo registrados na Conta Descontos Concedidos. Quando obtidos pela empresa, são Receitas, sendo registrados na Conta Descontos Obtidos.

Quem aluga ações?

O aluguel de ações é uma operação composta por duas partes: doador e o tomador. O primeiro é o investidor que é proprietário dos papéis. Já o segundo, é a pessoa que toma o empréstimo. Basicamente, o acordo deve ter uma remuneração, garantia e prazos específicos.

O que significa a palavra ativo e passivo?

O que significa ativo e passivo? Uma pessoa ativa é aquela que faz uma ação, sendo um agente que determina os rumos de uma situação. Por sua vez, uma pessoa passiva é aquela que submete-se a uma ação. Assim, o ativo e passivo são opostos completos de personalidade onde um rege aquilo que acontece e o outro é regido.

Como contabilizar o IRRF sobre aluguel?

O IRRF deve ser lançado a Débito na conta de Alugueis a Pagar (passivo) como redutor do aluguel, ficando nesta conta o valor liquido a pagar do aluguel e a Crédito IRRF a Pagar (passivo).

O que é o imposto a recuperar?

Como o próprio nome sugere, imposto a recolher refere-se ao imposto a pagar. “Recolher” quando se refere a impostos, tem o mesmo significado de “Pagar”. Por exemplo, toda empresa que trabalha com a venda de mercadorias precisa recolher o ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços).

Como contabilizar recebimento de aluguel antecipado?

O recebimento antecipado deve ficar em uma conta patrimonial e não de resultado,pois assim você está antecipando uma receita ou uma despesa.

Onde lançar aluguel no balanço patrimonial?

Boa noite Regiane, na DRE deve constar a conta "despesa com aluguel", no BP, grupo passivo deve constar a conta "aluguel a pagar", uma vez que a extensão "a pagar" denota uma obrigação da entidade.

O que são juros passivo?

Juros Passivos são as despesas financeiras as quais ocorrem com frequência no pagamento de duplicatas após o vencimento. ... Juros Passivos são as despesas financeiras as quais ocorrem com frequência no pagamento de duplicatas após o vencimento.

O que é desconto condicional?

Já os descontos condicionais são aqueles que dependem de evento posterior à emissão da nota fiscal, usualmente, do pagamento da compra dentro de certo prazo, e configuram despesa financeira para o vendedor e receita financeira para o comprador.

O que eu ganho alugando ações?

Sendo assim, a remuneração do aluguel de ações é proposta pelo doador da ação, e é geralmente uma porcentagem sobre o valor do preço-alvo do ativo proporcional à vigência do contrato, este aluguel varia entre 2% e 5%, geralmente.

O que é ser ativo?

Significado de Ativo adjetivo Pronto para agir; vivo, laborioso, diligente, empreendedor: trabalhador ativo. Que tem eficácia; enérgico, eficaz: remédio ativo. Que possui capacidade de ação; capaz de agir; diligente. Que faz parte de algo ou tem influência sobre; atuante.

Como calcular o IRRF sobre aluguel 2021?

Como calcular imposto de renda sobre aluguel?

1. Até R$ 1903,98: isento;
2. De R$ 1903,99 até R$ 2826,65: 7,5%;
3. De 2826,66 até R$ 3751,05: 15%;
4. De R$ 3751,06 até R$ 4664,68: 22,5%;
5. Acima de R$ 4664,68: 27,5%.

Qual o período de apuração do IRRF sobre aluguel?

O imposto devido em um determinado mês precisa ser pago até o último dia útil do mês seguinte. Ou seja, se você recebeu aluguel acima de R$ 1.903,98 em março, tem que preencher o carnê-leão e pagar o imposto por meio do Darf (documento de arrecadação federal) até o fim de abril.

Quais são os tributos a recuperar?

Os impostos a recuperar são os impostos subtraídos daqueles que você tem a recolher. São chamados impostos a recuperar porque no momento da venda da mercadoria, do valor a recolher, haverá um saldo de compras a recuperar, que deverá ser subtraído para o cálculo final do imposto a ser pago.