O que o comprador deve saber na compra de um imóvel?

O que o comprador deve saber na compra de um imóvel?

Documentação de imóvel: os 5 mais importantes

1. Matrícula atualizada. A matrícula da casa é o item mais importante da documentação de imóvel. ...
2. Certidão do IPTU. ...
3. Certidão negativa dos tributos. ...
4. Declaração de inexistência de débitos condominiais. ...
5. Classificação como utilidade pública.

Quais documentos verificar na compra de um imóvel?

As certidões normalmente solicitadas na aquisição de um imóvel são:

• Certidão da Justiça Federal.
• Certidão de Ações Trabalhistas.
• Certidão de Ações Cíveis e Executivos Fiscais.
• Certidão de Quitação de Tributos e Contribuições Federais.
• Certidão dos Cartórios de Protestos.
• Certidão Atualizada da Matrícula do Imóvel.

Quais são os documentos de um imóvel?

Quais são os documentos do imóvel?

• 1 – Matrícula Atualizada. ...
• 2 – Escritura. ...
• 3 – Habite-se. ...
• 4 – Declaração de Inexistência de Débitos Condominiais. ...
• 5 – Certidão de ônus reais. ...
• 6 – Outros documentos.

Quais as Certidoes negativas para compra de um imóvel?

Principais certidões negativas em relação ao vendedor

• Certidão negativa de Ações Trabalhistas.
• Certidão negativa da Justiça Federal.
• Certidão negativa de Ações Cíveis.
• Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual.
• Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal.
• Certidão negativa das Ações em Família.

Quem paga pelas pesquisas de Certidoes na compra de um imóvel?

Elas são utilizadas como fator de análise de segurança da transação imobiliária, onde consta se há algo que impeça a compra e venda. Os envolvidos devem providenciar as certidões, e cada um paga pelas suas: comprador pelas dele, e vendedor pelas dele e do imóvel.