Qual o Plano Diretor de Salvador?

Qual o Plano Diretor de Salvador?

O Plano Salvador 500 é o plano estratégico de desenvolvimento para Salvador, com horizonte até o ano de 2049, que incorpora as diretrizes e estratégias de desenvolvimento socioeconômico, cultural e urbano- ambiental institucionalizadas no PDDU, desdobrando-as em programas, projetos e ações com objetivos, indicadores e ...

O que é o PDDU?

O Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) é o instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana do município.

O que é zona de centralidade metropolitana?

Zonas de Centralidades são porções do território localizadas fora dos eixos de estruturação da transformação urbana destinadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, em que se pretende promover majoritariamente os usos não residenciais, com densidades construtiva e ...

O que é o Plano 500?

O Plano Salvador 500, que é uma iniciativa da Prefeitura Municipal do Salvador por meio da Fundação Mário Leal Ferreira, ambiciona tornar a cidade da Bahia menos desigual, mais integrada e social, econômica, ambiental e institucionalmente sustentável, até o horizonte de 2049, quando a cidade completará 500 anos de sua ...

O que é Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano PDDU?

Quais municípios são obrigados a ter Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano - PDDU. O plano diretor de desenvolvimento urbano é o instrumento básico da política urbana no Brasil, encontrando seu fundamento último de validade no art. 182 da Constituição Federal e disciplina específica nos arts.

O que é uma zona de centralidade?

Zonas de Centralidades são porções do território localizadas fora dos eixos de estruturação da transformação urbana destinadas à promoção de atividades típicas de áreas centrais ou de subcentros regionais ou de bairros, em que se pretende promover majoritariamente os usos não residenciais, com densidades construtiva e ...

O que pode ser construído na zona de centralidade?

Já as Zonas de Centralidade em ZEIS demarcam lotes ou quadras localizados nas principais ruas e avenidas internas às ZEIS. Em ambas as zonas serão permitidas atividades comerciais e de serviços, como supermercado, loja e farmácia, o que torna a cidade mais diversa, facilita a vida dos moradores e gera renda na região.

O que precisa ser definido pelo plano diretor?

O Plano Diretor pode ser definido como um conjunto de princípios e regras orientadoras da ação dos agentes que constroem e utilizam o espaço urbano. (BRASIL, 2002, p. 40). Pessoalmente, me agrada mais esta última definição, introduzida após a aprovação do Estatuto da Cidade e obedecendo aos seus princípios.

Quando deve ter plano diretor?

O plano diretor é obrigatório para cidades: a) com mais de vinte mil habitantes (art. 41, I), b) integrantes de regiões metropolitanas e aglomerações urbanas (art. 41, II), c) onde o Poder Público municipal pretenda utilizar os instrumento previstos no § 4º do artigo 182, da CF/88, qualquer que seja a população (art.

Por que é importante a elaboração do Plano Diretor?

O Plano Diretor orienta a política de desenvolvimento e ordenamento da expansão urbana do município. De acordo com o Ministério das Cidades, o planejamento é obrigatório nos municípios com mais de 20 mil habitantes. ... Também identifica as zonas de preservação e a infraestrutura urbana”, explica Mascarello.

O que é preciso para fazer um Plano Diretor?

Etapas para a realização do Plano Diretor

1. Etapa 1: Diagnóstico das condições locais. ...
2. Etapa 2: Participação da Sociedade na leitura e discussão dos indicadores municipais. ...
3. Etapa 3: Redação e definição do plano diretor. ...
4. Etapa 4: Sistematização do Plano Diretor. ...
5. Etapa 5: Execução e avaliação.

O que é zona de uso?

Corresponde à parte da área urbana não incluída nos perímetros das demais zonas, caracterizando-se pela predominância residencial, sendo também permitidos usos comerciais, de serviços, industriais de pequeno porte e institucionais.

Como saber se minha rua e zona mista?

Para verificar e consultar o zoneamento no Geosampa, o cidadão deve abrir a plataforma clicando aqui. Após abrir o mapa, o usuário deve clicar em “legislação urbana” na barra de menu do lado esquerdo da tela e ir em “Zoneamento – Lei 16.402/16”.