Quais as regras básicas de um condomínio?

Quais as regras básicas de um condomínio?

Direito e deveres do condômino

• Contribuir para as despesas do condomínio;
• Não realizar obras que comprometam a segurança da edificação;
• Não alterar a forma e a cor da fachada, das partes e esquadrias externas;
• Não prejudicar o sossego, salubridade e segurança dos demais moradores.

O que pode e não pode fazer em um condomínio?

Um dos deveres do condômino (art. ... O exercício da atividade profissional não pode estar proibido na convenção ou no regimento interno do condomínio; Se as leis condominiais forem omissas, a atividade é permitida desde que: não onere os moradores, não ponha em risco sua segurança e não incomode o sossego de todos.

Quais as leis de um condomínio?

Leis de condomínio: tudo o que você precisa saber

• Código Civil. ...
• Lei nº 4.597/64. ...
• Convenção do condomínio. ...
• Regimento interno do condomínio. ...
• Principais regras de condomínio. ...
• Convivência com os outros moradores. ...
• Animais de estimação. ...
• Horário para fazer mudança e obras.

Como ter uma boa convivência no condomínio?

Dicas essenciais para boa convivência em condomínio

1. Dicas de boa convivência em condomínio. ...
2. Conheça e obedeça às normas. ...
3. Informe os vizinhos sobre eventos que fogem do comum. ...
4. Trate todos com cordialidade. ...
5. Preze pela conservação do ambiente. ...
6. Saiba compartilhar as áreas comuns. ...
7. Procure resolver todos os conflitos com diálogo.

O que diz a lei sobre barulho em condomínio?

Os barulhos podem ser perturbadores tanto para o edifício residencial como para o comercial. Em prédios comerciais o barulho poderá ocorrer após as 18 horas ou então nos finais de semana. Já em edifícios residenciais, o barulho deverá ficar restrito entre 8 ou 17 e 18 horas, dependendo do que determinar a convenção.

O que tem dentro de um condomínio?

Estrutura: um condomínio pode ter em seu interior uma estrutura de clube e outras áreas de lazer, sendo que alguns possuem escola, academia, mercado, dentre outros estabelecimentos. Já existem condomínios com hotéis, área empresarial e faculdades, por exemplo.

Pode haver comércio em condomínio residencial?

É proibida a instalação de empresas dentro de condomínios residenciais. O morador não pode abrir uma empresa, contratar funcionários e operar de dentro de um prédio residencial. ... O que se tem tolerado são profissionais liberais ou pequenos empresários, sem perturbar o funcionamento do prédio e com limitações.

O que faz parte de um condomínio de imóveis e quais as legislações que regulamentam diretamente o assunto?

Em síntese podemos dizer que a Legislação aplicada aos condomínios nada mais é que a Constituição Federal, Código Civil Brasileiro, Lei 4.5, Convenção Condominial, Regimento Interno, Decisões de assembleia, Leis Estadual e Municipal.

Como ter boa convivência com vizinhos?

Cumprimentar o porteiro, os seguranças e os zeladores, abrir ou segurar portas para outros moradores, oferecer ajuda para carregar sacolas ou compras são pequenos gestos de gentileza que tornam a convivência muito mais tranquila. Lembre-se de que não é preciso realizar grandes movimentos ou promover atos grandiosos.

O que fazer com vizinho barulhento em condomínio?

Caso um vizinho esteja fazendo um barulho incômodo, é de bom senso entrar em contato com ele primeiramente para uma conversa amigável. Caso não haja solução, aí sim conversar com a portaria ou zelador e, se ainda for necessário, notificar a administradora que avaliará a necessidade de recomendar medidas legais.

Pode fazer comércio em apartamento?

“Não há restrições do que pode ser vendido, porém, é preciso verificar a Convenção do Condomínio e, caso esteja disposto algum tipo de restrição, o condômino é obrigado a acatá-la”, alerta Karpat. ... Ou seja, desde que as atividades profissionais sejam secundárias e não interfiram na rotina condominial, pode ser tolerado.

Pode vender comida dentro de condomínio?

Tarifas extras no valor do condomínio Você pode fazer comércio em apartamento para venda de alimentos, mas precisa ter cuidado com os bens coletivos e uso indevido deles.

Quais os direitos do morador de condomínio?

Quais são os deveres e direitos do morador de condomínio?

• Quais os principais direitos dos moradores de condomínio? ...
• Usar as áreas comuns conforme o regimento. ...
• Convocar assembleias entre os condôminos. ...
• Candidatar-se a cargos administrativos. ...
• Respeitar o regulamento interno e os demais condôminos.