O que é contrato de permuta de imóveis?

O que é contrato de permuta de imóveis?

Uma possibilidade é utilizar a permuta de imóveis, que é a forma de contrato onde as partes se obrigam mutuamente a dar uma coisa por outra de valores equivalentes. ... Diferente da compra e venda, a permuta de imóveis não exige que o pagamento seja feito em dinheiro, mas, sim, através de bens equivalentes.

Para que serve o contrato de permuta?

O contrato de permuta é o documento oficial que formaliza todos os aspectos envolvidos na troca de imóveis. ... Caso não exista a previsão de cobrança do valor de torna, esse fato deve ser devidamente incluído no documento da escritura pública dos imóveis, a fim de conferir validade à futura isenção do Imposto de Renda.

O que é um termo de permuta?

No dicionário o termo permuta é descrito como “troca de coisas entre seus respectivos donos; troca recíproca”. No mercado imobiliário o significado é bem parecido, a permuta de imóveis se resume em um contrato onde um imóvel é dado para que se possa adquirir um segundo imóvel.

O que é o contrato de troca ou permuta?

A permuta, ou troca, consiste na contratação para a entrega de uma coisa por outra, desde que não seja dinheiro. Os objetos da permuta, portanto, serão sempre bens alienáveis, podendo ser, ou não, da mesma espécie. Assim, pode haver a troca de um bem imóvel por outro bem de natureza diversa, como veículo, por exemplo.

Como se faz um contrato de permuta?

PERMUTANTE (A): (Nome do Permutante (A)), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profissão), Carteira de Identidade nº (xxx), C.P.F. nº (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), nº (xxx), bairro (xxx), Cep (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);

Como realizar uma permuta?

Para fazer a permuta, é necessário um acordo entre as partes envolvidas e um contrato que formalize o negócio, que deve ser escriturado. A escritura normalmente tem um custo de 4% a 6% do valor total do bem.

Qual a principal diferença entre o contrato de compra e venda e o contrato de troca ou permuta?

A troca é, portanto, o contrato pelo qual as partes se obrigam a dar uma coisa por outra, que não seja dinheiro. Difere da compra e venda apenas porque, nesta, a prestação de uma das partes consiste em dinheiro.

Qual é o conceito do contrato de permuta e suas peculiaridades que o diferem do contrato de compra e venda?

De fato, a permuta constitui uma alienação de uma coisa por outra, ao passo que a compra e venda, como troca, traz como particularidade primordial o fato de um ter uma coisa trocada por dinheiro.

Como elaborar uma permuta?

Permuta é um tipo de contrato em que as partes trocam objetos, serviços ou propriedades mutuamente, sem trocar moeda financeira. Nesse tipo de transação, os bens não precisam ser da mesma espécie, mas é preciso haver concordância entre as partes a respeito da equivalência de valores.

Como fazer permuta de serviços?

A troca de serviços funciona por meio de uma comutação ou câmbio entre duas pessoas, pessoas e empresas ou apenas entre empresas com o foco em permutar um serviço, produto ou ação. Então, a troca de serviços é um tipo de negociação que não envolve transação monetária ou dinheiro.